所谓迟延履行，是指债务人未按照合同约定的履行期限履行合同债务的行为。债务人迟延履行只有符合以下条件，才能解除合同：首先，须迟延履行主要债务。如果债务人迟延履行的只是一些次要的、辅助性、附随性的义务，则债权人不得依《合同法》第94条第三项之规定解除合同。