该项目位于滦曹公路和渤海大道交汇处，青龙湖生态度假区东南部，东临科教城校园区，是自然生态与城市人文的交汇点。该项目总占地面积49487平方米（折74.23亩），总建筑面积33856平方米，建、构筑物占地面积14757平方米，该项目主要建设餐饮，娱乐，家居一条街、各种小规模业态以及辅助功能。