经营房核算是指对城市建设综合开发企业用于出租经营的房屋的会计核算。经营房用开发经营资金建造，完工交付使用时记“经营房”帐户借方，记“房屋建设工程”帐户贷方。经营房在出租经营期间应按照固定资产的管理办法进行管理与核算，对每一幢经营房开设卡片帐，注明经营房建造年月、主要技术经济特征、工程造价、建筑面积、折旧年限及年折旧率、年大修理提存率等。