玺山位于黄金顶隧道以西，锦绣新城以东，芝罘区近60万㎡人文山居华府，紧邻红旗西路，与鲁东大学一隧道之隔（黄金顶隧道）。占地面积285600平方米，建筑面积583227平方米，容积率2.00%，绿化率46.15%，总户数3940户，三区融汇处，政府大型居住版图核心。