身份证明：借款人夫妻双方、产权人及共有人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件；财力证明：借款人夫妻双方的收入证明（含营业执照副本复印件加盖公章，经过年检）；房产证明：所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；