御苑山水是快速路B-5地块改造项目，由青岛北苑房地产开发公司承建。位于市北区大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西围合区域。占地面积1.6万平方米，拆迁面积1.8万平方米，拆迁居民550户；规划建筑面积5.6万平方米，其中安置房面积4.45万平方米、回迁居民561户、安置房561套。2008年1月开工建设，预计竣工回迁时间2010年3月。