南亚未来城位于龙庆路刘家营村旁，北面最左边为昆明云内动力股份有限公司厂区，北面右侧为省内燃机厂；南侧左边为刘家营村及郦岛嘉园小区；东面为昆明醋酸纤维有限公司；西面为昆明煤矿机械厂。项目由云南巨和房地产开发有限公司申报，项目性质为居住。