南澳凯旋湾位于龙岗区深圳市南澳街道盘仔径，海滨北路东侧。项目西侧为海滨路及大鹏湾海域，用地为单坡自然山体，坡向基本为西南向。项目西北角隔海滨北路为南澳大酒店及配套海滩，东侧为自然山景，植被茂盛。整体用地背山面海，自然条件优越，有较高的景观价值，为不可多得的可开发滨海住宅区。