凤凰北苑组团位于杭州市上城区钱江新城CLD核心地块，钱江路和姚江路的西北角区域，秋涛路以东，距离钱塘江400米。 物业类型本小区于2009年4月建设完工，由10个建筑单位组成，包括4幢高层住宅、3幢小高层住宅、一所幼儿园（娃哈哈幼儿园）、一所公办18班小学（杭师大第一附小）以及一幢配套小高层商业建筑，商业建筑1-3层为大型超市 。