业主权、建筑物区分所有权是随着近现代社会城市化、商业化的发展而逐步被认知并被部分国家法律所确立的新型权利，这种权利的法律确认，意味着民法对主体私权的关爱及维护更为渗透、更加细致；同时也表明民法为代表的私法制度的本性将得到进一步张扬。