三宇大厦项目为智能商务写字楼，地处朝阳门外大街与工人体育场南路交汇处，具体位置是朝阳区工人体育场南路甲一号。该项目东南为铂宫国际公寓高档楼区，西南有东岳庙园区，北临工体绿化带，西北毗邻聚龙花园和光彩国际公寓。