从央行5次降息，到商业房贷利率下限可打七折，"我的房贷究竟能否享受优惠？何时能享受？"一时间，每个"房奴"都在计算那笔或多或少的息差。 而事实上，目前杭州不仅各个商业银行对存量房贷七折的放行标准不同，连他们的支行也各有各的"尺度"。